יוסי פרטוק
21.08.17 / 09:53
המגרש נרכש מרמ"י לבניית -16 קוטג'ים דו-משפחתיים, שימכרו ב-3.8 עד 4 מיליון שקל ליחידה
היזם, גבי מכלוף מאשקלון, זכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, וירכוש מגרש בן כ-6.1 דונם בנס ציונה, לבניית 16 קוטג'ים. מכלוף ישלם 23.5 מיליון שקל, ועוד 1.2 מיליון שקל הוצאות פיתוח, ועוד מע"מ ומס רכישה.
מכלוף יבנה על המגרש 8 זוגות של קוטג'ים דו-משפחתיים. על-פי הערכה, יימכרו הקוטג'ים ב-3.8 עד 4 מיליון שקל ליחידה, כולל מע"מ.
היזם קלע כמעט לשומה אותה קבע השמאי הממשלתי, שהייתה 23.4 מיליון שקל. הוא ישלם 0.1% מעל השומה. למכרז הוגשו 10 הצעות. הצעה גבוהה יותר, כ-25 מיליון שקל, נפסלה, אולי משום שלא צורפו לה המסמכים המתאימים.
מכלוף, בונה מאות דירות באשקלון, וכן בנתניה, בראשון לציון ובערים אחרות.
