מה הסכנות של נזילה בבית?

השפעת הנזילה על הנכס

הסכנות של נזילה בבית באות לידי ביטוי גם במישור הכלכלי. בין היתר, הנזילה גורמת לירידה בערך הנכס והיא למעשה מייצרת הפסד כספי עצום עבור בעלי דירות. יתרה על כך, גם מי שקונה נכס להשקעה צריך לבצע איתור נזילה כדי למנוע מצב שבו כתמי הרטיבות והעובש מצטברים ומורידים את הערך והתשואה שלו.

השפעת הנזילה על המבנה

נזילת מים משפיעה לרעה על המבנה, היא מערערת את היציבות של היסודות, של התקרה ושל הרצפה ועלולה לפגוע גם בחצר או במרפסת. במקרים שבהם לא מתאמים בזמן איתור נזילה בצורה יסודית, התוצאה עלולה להיות הרסנית עבור כל הדיירים – ולא רק לאלו שנמצאים בתוך הדירה שיש בה רטיבות.

איך מונעים נזילות?

החדשות הטובות הן שיש המון כלים המיועדים לאיתור נזילות וגם אמצעים יעילים למנוע אותן. הנה למשל כמה שיטות שמוכיחות את עצמן באיתור של כל סוגי הנזילות בבתים ובדירות:

• מצלמה תרמית להדמיה תלת ממדית על בסיס מדידת טמפרטורה
• סיב אופטי שחודר אל תוך הצנרת ומעביר כמויות גדולות של מידע
• רובוט זעיר שיכול להתאים למקומות לא נגישים עבור בני אדם וטכנאים
• גלאי קול או גלאי אלקטרומגנטי לאיתור מרחוק של כל סוגי הנזילות
• בדיקות מעבדה לזיהוי המקור והתכונות של הנזילה

טיפים למניעת נזילות

תחזוקה תקינה של הצנרת מונעת נזילות. במקביל, יש להימנע מהשלכת חפצים אל תוך האסלה כדי למנוע סתימות, פיצוצי צנרת ונזילות. לבסוף, חשוב מאוד לדאוג לאיטום שימנע חדירת מי גשמים. אם בכל זאת יש נזילה, זה קריטי לאתר אותה כמה שיותר מהר כי היא לא תחלוף מעצמה.

מדוע חשוב לאתר את הנזילה כמה שיותר מוקדם?

כאשר לא מאתרים את הנזילה בזמן, יכול להיגרם נזק רב לריהוט ולרכוש הבית. כמו כן נשימת העובש מזיק גם הוא לבריאות. בארץ רוב הבתים בנויים מחומרים עמידים, יחד עם זאת נזילה תטופל בזמן תגרום לפגיעה בקירות המבנה. רק איתור נזילה יאפשר טיפול יעיל ומציאת מוקד הבעיה.

מתי כדאי להזמין מאתר נזילות?
כאשר מתגלים סימני עובש ורטיבות בקיר (כתמים שחורים)
חשבון המים שלכם גבוה מהשגרה.
מונה המים רץ.

המאמר באדיבות ארז רובין – מומחה איתור נזילות