השמאי הממשלתי: ירידה של 1% במחירי הדירות באשקלון
גל חזיזה
19.02.13 / 20:59
סוף לעליות המחירים? מחירי הדירות עלו ב-1.6% בממוצע הארצי ברבעון הרביעי של שנת 2012 בהשוואה לרבעון
סוף לעליות המחירים? מחירי הדירות עלו ב-1.6% בממוצע הארצי ברבעון הרביעי של שנת 2012 בהשוואה לרבעון השלישי באותה השנה, כך עולה מסקירת מחירי הדירות שביצע השמאי הממשלתי, טל אלדורטי שפורסמה היום (ג'). אך באשקלון המגמה בדיוק הפוכה עם ירידה של 1%.
האם הגיע סוף בעליית המחירים באשקלון ? לאחר עליה מתמדת במחירי הדירות בשנים האחרונות באשקלון נראה כי המגמה נעצרה באשקלון לעומת מגמה הפוכה של עלית מחירי הדיור בערים האחרות. אשקלון נחשבת כעיר אטרקטיבית להשקעה, משקיעים רבים תושבי חוץ העיר רואים באשקלון כעיר ששווה להשקיע עם תשואה גבוהה לפי כך קנו דירות להשקעה שאותה השכירו לתושבי אשקלון במחיר גבוהה בנוסף צעירים רבים מהעיר אשדוד קנו דירה באשקלון במחיר של 30% פחות מאשדוד, שיפור התשתיות וקיצור זמן הנסיעה למרכז בעיר בזכות הרכבת תרם רבות לעליית המחירים בעיר. עליות המחירים המשמעותיות ביותר היו בין הרבעון הרביעי לרבעון השלישי של 2012: עליות בשיעור של 4% נצפו בערים הרצליה, ראשון לציון ורחובות. עליות בשיעור 3% נרשמו באשדוד, חולון חיפה, כפר סבא ומודיעין. בבאר שבע נרשמה עלייה של 2% ובירושלים ורמלה נרשמו עליות בשיעור 1%. אך ירידות מתונות בשיעור 1% נרשמו באילת, אשקלון. לפי הנתונים מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת באשקלון עולה 819 אלף שקלים לעומת 831 אלף שקלים לאותו דירה ברבעון המקביל בשנה שעברה.
