תמ"א 38 - הזדמנות אידיאלית להשקעה

מספר מילים על פרויקטים מסוג  תמ"א 38

תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית המיועדת לצרכי חיזוק מבנים ישנים אשר אינם עומדים בתקן הישראלי בפני רעידות אדמה. תכנית זו, מהווה חלק בלתי נפרד מתחם ההתחדשות העירונית השוטף את מדינת ישראל בעשור האחרון, כאשר על פי הערכות מומחים בענף הנדל"ן המקומי, מספר המבנים המיועדים לעבודות תמ"א 38 ילך ויגדל במהלך השנים הקרובות, וזאת בעיקר באזורי הביקוש למגורים במרכז הארץ. כבר היום, פרויקטים מסוג תמ"א 38, מהווים כ-5% מסך כל הפרויקטים למגורים בישראל, כאשר יותר ויותר יזמים, קבלנים ובעלי דירות במבנים המיועדים לפרויקטים מסוג תמ"א 38, בוחנים את מכלול האפשרויות העומדות לרשותם לצרכי החלת עבודות תמ"א 38.

השקעה בפרויקטים מסוג תמ"א 38 לכלל ציבור המשקיעים - כיצד?

כיום, כל משקיע יכול לגוון את תיק השקעותיו ולהצטרף לקרנות נדל"ן המשקיעות את כספי המשקיעים למטרות מימון תמ"א 38. קרנות אלו פועלות באמצעות שותפויות מוגבלות במסגרתן כספי המשקיעים המיועדים לצרכי מימון תמ"א 38 נועדו להשלמת ומימון ההון העצמי הנדרש ליזמים בפרויקטים מסוג תמ"א 38, וזאת ככספי הלוואה בלבד.

ציבור המשקיעים באותן קרנות נדל"ן הפעולות בתחום מימון פרויקטים מסוג תמ"א 38, נהנה ממגוון רחב של יתרונות השקעה מובהקים הכוללים בין היתר: גיוון תיק ההשקעות באמצעות השקעה אלטרנטיבית בענף הנדל"ן, גיוון תיק ההשקעות באמצעות פרויקטים מסוג תמ"א 38 באזורי הביקוש, קדימות תשואה על פני השותף הכללי והיזמים בכל פרויקט ומסל שלם של בטוחות הפועל לטובת ציבור המשקיעים.

הצטרפות לאחת מאותן קרנות נדל"ן הפועלות בתחום מימון תמ"א 38, מאפשרת למשקיעים ליהנות גם ממסלול השקעה אלטרנטיבי בענף הנדל"ן וגם ממגוון רחב של מהתאמה אישית של רמת הסיכון וטווח ההשקעה המותאם לכל משקיע ומשקיע.