באה לאשקלון שכונה חדשה
הנהלת האתר
12.01.12 / 12:49
האם למרות הפסימיות לגבי הצלחת שכונת "האגמים" באשקלון יוצאת לדרך? צ. לנדאו תבנה בשכונה 88 יח"ד
האם למרות הפסימיות לגבי הצלחת שכונת "האגמים" באשקלון יוצאת לדרך? צ. לנדאו תבנה בשכונה 88 יח"ד בהיקף כולל של 70,000,000 שקלים, כך לפי הפרסומים.
השכונה הנבנית סביב אגם שייווצר מנחלים מקומיים תהפוך לאחת השכונות הגדולות בישראל * צ. לנדאו תקים קומפלקס של 6 בניינים בגדלים שונים ותבצע 10,000 מ"ר של בנייה * לראשונה מזה שנים ייבנו באשקלון דירות בנות 3 חדרים [caption id="attachment_16432" align="alignright" width="300" caption="השטח המיועד לשכונת אגמים"]
[/caption] שכונת האגמים באשקלון, אחת הגדולות שיבנו בישראל בשנים הקרובות, יוצאת לדרך. בימים האחרונים הודיעה חברת הנדל"ן צ. לנדאו (צ. לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ) על כוונתה לצאת בשיווק מיידי של 88 יח"ד בשכונה בהם זכתה במכרזי מינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון. שכונת האגמים הינה שכונה חדשה הנבנית באשקלון ומשלבת פיתוח בר קיימא, חיבור לסביבה הטבעית, לים, ולמרחבים הפתוחים. במוקד השכונה יעמוד אגם מלאכותי, שיוצר על-ידי ניקוז נחלים מקומיים ויצור שטח ירוק ונקודת משיכה לאלפי קונים.סביב האגם תיטע העירייה פארק ייחודי וירוק שבמרכזו אגם גדול שינצל את מי המקום ויפתח סביבו מארג טבע עירוני נדיר. במסגרת המכרז האחרון לבנית 1,136 הדירות הראשונות שפרסם המינהל, זכתה קבוצת צ. לנדאו במגרש לבניית 88 יח"ד הכוללים 10,000 מ"ר של בנייה, בעלות קרקע של 1,142,398 שקלים למ"ר כולל מע"מ. עלות הפיתוח מוערכת ב-7,746,490 כולל מע"מ. בכוונת החברה היוצאת לשיווק בימים הקרובים, לבנות תמהיל של 6 בניינים ביניהם מגדל יוקרתי של 36 דירות הכולל לובי כפול ומועדון דיירים, ועוד 5 בנייני בוטיק של 6-14 יח"ד בכל אחד, כאשר צפי המכירות הכולל של הפרויקט צפוי לעמוד על 70,000,000 שקלים. לדברי יקי רייסנר סמנכ"ל רכש וייזום בחברה, המיוחד בפרויקט הוא בתמהיל הדירות וברמת המחירים האטרקטיבית: "מדובר בתמהיל של 3,4,5, חדרים שיתאפיינו בשטח גדול יחסי של 108 מ"ר בממוצע לדירה, כאשר הפרויקט כולו יבוצע על ידי צ. לנדאו שתנהל את הייזום ואת הביצוע . השכונה כולה מקודמת בזכות פעילותו הנמרצת של השר אטיאס להגדלת היצע הדירות, ורמת המחירים בפרויקט מציגה לראשונה מזה זמן רב, אפשרויות אמיתיות לזוגות צעירים". בגל השיווק הנוכחי הפשיר המינהל 1136 יחידות דיור מתוך 3135 יחידות דיור המהוות את שלב א' של שכונת האגמים, ובתכנית המינהל לשווק כ-2,000 יחידות נוספות, כאשר התוכנית הסופית היא לבנות בשכונה 6,000 יחידות, בהן יתגוררו 25,000 תושבים - כמעט עיר בפני עצמה. התכנון ורמת הבנייה בשכונה צפויה להיות בקני מידה חדישים ובסטנדרטים גבוהים. לדברי מני רם מנהל השיווק של חברת בית וגן שתשווק את הפרויקט "לראשונה מזה שנים נבנות בעיר אשקלון דירות בנות 3 חדרים בבניינים קטנים יחסית. עד כה משום מה התמקדו הקבלנים בדירות 4 חדרים ומעלה, בפרויקט הנוכחי ייבנו עשרות דירות בנות 3 חדרים מרווחות בגודל של 86 מ"ר ומרפסות בגודל 20 מ"ר בכדי לענות על העדפת הקנייה של הזוגות הצעירים המתעניינים במגורים בשכונה איכותית במחיר אטרקטיבי".
